En 1.171, según Zurita, habría tenido lugar la primera "repoblación" cristiana de la villa.
Dice lo siguiente el cronista aragonés:
"Por el mes de octubre de este año de 1.171 el rey pobló a las riveras del Guadalaviar una mu principal fuerza, adelantando sus fronteras contra los moros del reino de Valencia , y llamóse Teruel. Y fue el fuerte y homenaje para la conquista que después se emprendió de sojuzgar aquel reino, que fue una de las más inormes y señaldas que en España se ha habido. Dio el rey el feudo y honor de Teruel como se usaba entonces a un rico hombre de Aragón llamado Don Berenguer de Entenza, y señaló a los que poblaron aquella villa que se rigiesen por el fuero antiguo de Sepúlveda...".
A pesar de esta afirmación del cronista, lo últimos investigadores sugieren que el fuero realmente adoptado durante algunos años, no habría sido el latino de Sepúlveda, de corta extensión y documentado ya en el 1.076, sino el que concedió el príncipe Ramón Berenguer a Daroca en 1.142.
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